Тел: 8 (3452) 696-311, 8 (9044) 947-231, г. Тюмень, ул. Максима Горького 44, офис 606.
Агентство недвижимости "Антей"
Ваш надежный партнер на рынке недвижимости

Специальные предложения

Вторичное жильё / 1-комнатные
1 900 000
Продается квартира на Лесобазе с отличной планировкой, отдельно кладовка 3м, пластиковые окна, во дворе школа, детский сад, остановка, поликлиника, торговые, развивающие центы. До центра города 10...
1-комн.
1 450 000
Продам квартиру по цене ниже застройщика, в жилом комплексе "Первый ключ" Улучшенная отделка под ремонт, разводка из медного провода, качественные стальные двери. пластиковые окна....
1-комн.
2 000 000
Продается квартира в жилом комплексе Олимпия это стандарты европейского уровня жизни: жилье класса "комфорт" удобный вместительный паркинг, проработанное дворовое пространство с...
3-комн.
3 350 000
Продается квартира от подрядчика по цене ниже застройщика. Возможна ипотека по гос поддержке. Отличная планировка, улучшенная черновая отделка, пластиковые окна. Ключи на руках.




23.06.2015
Как получить от государства 260 тысяч рублей?

Большим плюсом при приобретении и продаже жилья может стать получение от государства 260 тысяч рублей. Эти деньги пригодятся  для ремонта жилого помещения или покупке мебели при приобретении жилья, либо на любые другие нужды гражданина при продаже недвижимого имущества. Как можно получить эти деньги?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Имущественные налоговые вычеты. Каждый гражданин РФ, который работает официально и отчисляет  в бюджет  подоходный налог имеет право на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости приобретенного жилья: квартиры, комнаты, дома или земельного участка.

Называется это имущественным налоговым вычетом.Получить его по закону вы имеете право только 1 раз в жизни. И стоимость приобретенного жилья должна быть не более  2 000 000 рублей (2 млн. рублей * 13% = 260 000 рублей). Но!  Важный момент:  подоходный налог с расходов по выплате ипотечных % вы можете вернуть в полном объёме, без ограничений. И такая сумма может превысить сумму возврата при непосредственном приобретении жилья (не в ипотеку).

Вы имеете право за 1 год вернуть сумму, не превышающую перечисленной  вами в бюджет. Право на возврат налога сохраняется за вами в течение нескольких лет.Пока не вернете сумму в 260 000 рублей.

В каких конкретно случаях можно получить налоговый вычет?

  • Это приобретение или строительство жилья (частный дом, квартира, комната, их доли)
  • Приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилья или с расположенным на нем объектом жилья
  • Перекредитование займов на приобретение жилья или строительство
  • Расходы на ремонт/отделку жилья (если жильё было куплено у застройщика без отделки), проектной документацией и подключением сетей при строительстве дома.

В каких случаях вычет НЕ предоставляется:

  • При покупке жилья у взаимозависимых лиц ( родителей, супруга, детей, сестёр/ братьев, работодателя).
  • При оплате жилья другим лицом.
  • Если был предоставлен раньше по другому объекту.

Как получить такой вычет?

Нужно подать документы в свою налоговую инспекцию не позднее 3-х лет с момента приобретения недвижимого имущества (земельного участка):

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документы, подтверждающие Ваши расходы;
  • заявление на возврат налога и декларация 3-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие перечисленный в бюджет подоходный налог (справка 2-НДФЛ).

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

  • договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
  • договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
  • договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
  • документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
  • свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
  • решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
  • документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Уточнить информацию можно: http://www.nalog.ru/rn72/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/ 625009, г. Тюмень, ул. Товарное шоссе, 15 При личном визите следует обращаться в общественную приемную. При себе необходимо иметь удостоверение личности. Время работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 17:00 Телефон: +7 (3452) 49-20-05 +7 (3452) 49-20-06

21.08.2015
Политика безопасности персональных данных
23.06.2015
Почти любой  человек, который хочет приобрести себе жилье, прежде чем покупать новостройку он изучает рынок предложений.
Избранное
Спецпредложения